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本钱办理在施工企业办理中的重要性

本钱办理在施工企业办理中的重要性

   施工项目本钱办理首要分为施工本钱猜测、施工本钱方案、施工本钱操控、施工本钱核算、施工本钱剖析和施工本钱查核几个环节。
   一、施工本钱猜测便是根据本钱信息和施工项目具体状况,运用必定的专门办法,对未来的本钱水平及或许展开展开趋势做出科学的估量,尤其是在工程施工前对本钱进行的预算。经过本钱猜测能够在满意项目业主和本企业要求的前提下,挑选本钱低、效益好的最佳本钱方案。
   二、施工本钱方案是以钱银办法编制施工项目在方案期内的出产费用、本钱水平、本钱下降率以及为下降本钱所采纳的首要办法和规划的书面方案,它是树立施工项目本钱办理职责制、展开本钱操控和核算的根底,是方针本钱的一种办法。
   三、施工本钱操控是指在施工进程中,对影响施工本钱的各种因严厉工素加强办理,并采纳各种有用办法,将施工中发作的各种耗费和开销严厉在本钱方案规模内,随时提示并及时反应,严厉检查各项费用是否契合标准,核算实践本钱与方案本钱之间的差异并进行剖析从而采纳多种办法,消除施工中的丢失糟蹋现象,本钱操控贯穿于项目从招标阶段开端直至竣工检验的全过进程,是企业全面本钱办理的重要环节。因而要具体介绍本环节的内容。从大方向来讲,能够参阅下三点施行:
   1、在项目部内部层层分化。层层分化职责本钱,层层签定职责书,清晰好项目内部各成员的职责,谁担任、谁担负。进步项目部内部成员的职责意识,可将职责书上墙,时刻提示部内成员。
   2、具体查核办法:能够在项目部内部建立一个查核小组在每道工序完结后,根据项目部内成员职责本钱完结状况,进行协商查核。www.seunghunhome.com在各自职责本钱规模内,本钱节省了则所节省本钱的2%-5%作为奖金奖赏给相关人员。假如本钱超耗则按超耗本钱的1%扣除奖金。
   3、有必要从细节抓起加强履行力度。细则188bet.com联盟http://决议胜败,没有亏本的职业,只要亏本的企业。一个项意图亏本,往往不是决议方案的失误,而是短少一种对规章条款不折不扣的履行。
   以下是从材料运用和办理、人力资源办理、机械运用和办理三个细节方面谈一下怎么操控现场施工本钱:
   1、在施工全进程中,材料费占施工总本钱的60%~70%,要想操控本钱,在材料办理和运用上应引起高度重视,加强办理,削减施工进程中不必要的损耗。有必要改动以往材料办理权归物资部分所有的作业办法,这种办法在很大程度上减轻了项目部的施工压力和施工担负,但为了更好的发挥职能部分的效果,低本钱投入,应由单一由物资部分办理向多部分改变,材料收购部分及现场相关人员应做到以下几点:
   (1)做好材料收购前的根底作业。工程开工前,项目经理、项目工程师、工长有必要重复仔细的对工程设计图纸进行了解和剖析,根据工程测定材料实践数量,提出材料收购方案,收购方案应做到准确无误。例如本人所造十八所工程项目距砼搅拌站有40分钟左右旅程,如砼实践用量低于备料单用量,当发现时,路上就会有至少4辆砼车在开往现场,必然构成不必要的经济丢失。
   (2)加强材料在运用进程中的办理:在各分项工程都要操控住材料的运用。物资的耗费,特别是钢材、砼要严厉按定额供给。例如,修建工程项目总包在与分包单位签定合一起,严厉操控钢材及砼在施工时的损耗,钢材按钢筋小样结算,砼则按图纸工程量结算,如超出则由分包单位自己承当,如合理节省所获赢利归分包单位。
   2.本钱操控中,人工本钱的操控也是很重要的一个方面,人工费占施工总本钱的10-20%施工进程中应该做到:
   (1)在施工开端前,技能、方案人员不只要组织施工进度方案,也应该据施工进度方案排出每道工序民工用工方案,根据用工方案排民工费。在开工前与民工担任人协商此份用工方案,做到民工担任人心中有数。
   (2)在工程开工后,要严厉操控定员,劳动定额,出勤率,加班加点等问题:及时发现和处理人员组织不合理,派工部恰当,时紧时松,窝工、罢工等问题。这样就能够在必定程度上防止民工闲滞状况呈现,下降人工本钱。
   (3)在施工进程中选用施工工序承揽法:在确保施工质量、施工进度的前提下,针对不同的施工工序定工期、定质量、定人工量,由民工分段承揽施工。这样在必定程度上防止施工办理中的许多费事、工长的作业量,相同到达了下降人工本钱的意图。也可在施工开端前与民工担任人签定职责书及承揽书等,清晰职责。这样也能够到达防止出产时紧时松,窝工、罢工等问题,下降人工本钱的意图。在条件答应的状况下优先选用“施工工序承揽法”。
   (4)项目内部人员也应该合理装备、加强办理。 在不影响施工进度满意施工质量的前提下,除特别岗位有必要有专人担任外其他岗位假如条件答应尽量选用个一人多岗。例如,中电十八所工程项目内就施行一人多岗制,工长担任工长、实验员、材料员相应作业,安全员担任现场安全内、外业悉数作业。项目部内可引入竞赛机制,各岗位担任人定时写作业总结上交项目经理,项目经理根据作业体现,在年终奖金上按作业成绩做相应分配。
   3、机械运用和办理。施工机械费占施工总本钱的10—20%左右,关于施工机械的运用和办理也是本钱办理中的一个重要环节。合理组织机械设备的运用防止不必要的窝工与糟蹋。每天晚上工长和技能人员有必要组织好第二天机械设备具体运用方案,协同项目经理、总工根据作业得轻重缓急作统筹和谐组织。例如,中电十八所工程项目运用塔吊一台,租赁费按月计费,主体施工由两个分包单位担任,为使各分包单位施工进度共同,白日按每两个小时轮番运用塔吊,如第二天上料量较大,则选用夜

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间加班吊料,防止第二天影响施工;考虑到新年期间塔吊阻滞费仍按半价计费,本工程在项目所人员的尽力下,顺畅在新年前封顶并撤除塔吊,使机械运用到达资源使用最大化。
   四、施工本钱核算包含两个根本环节:一是依照规则的本钱开支规模对施工费用进行归集和分配,核算出施工费用的实践发作额;二是根据本钱核算方针,选用恰当的办法,核算出该施工项意图总本钱和单位本钱。施工本钱办理需求正确及时的核算施工进程中发作的各项费用,核算施工项意图实践本钱。施工项目本钱核算所供给的各种本钱信息,是本钱猜测本钱方案、本钱操控、本钱剖析和本钱查核等各个环节的根据。
   五、施工本钱剖析是在施工本钱核算的根底上,对本钱的构成进程和影响本钱升降的要素进行剖析,以寻求进一步下降本钱的全进程,其是在本钱的构成进程中,首要使用施工项意图本钱核算材料,与方针本钱、预算本钱以及相似的施工项意图实践本钱等进行比较,了解本钱的变化状况,一起也要剖析首要技能经济方针对本钱变化的规则,寻觅下降施工本钱的途径,以便有用的进行本钱操控。要注意,本钱误差的操控,剖析是要害,纠偏是中心,要针对剖析得出的误差发作原因,采纳实在办法,加以纠正。
   六、施工本钱查核是指在施工项目完结后,对施工项目本钱构成中的各职责者,按施工项目本钱方针职责制的有关规则,将本钱的实践方针与方案、定额、预算进行比照和查核,鉴定施工项目本钱方案的完结状况和各职责者的成绩,并以此给予相应的奖赏和处分。经过本钱查核,做到有奖有惩,奖罚分明,才干有用的调集每一位职工在各自施工岗位上尽力完结方针本钱的积极性,为下降施工项目本钱和添加企业的堆集,做出自己的奉献。
   结束语:总归,让咱们看到本钱办理在施工企业办理中的重要性,并在实践施工办理作业中正确施行施工本钱办理体系,使得施工本钱方针得以完成,我信任修建施工企业将永久健康展开下去,望咱们的本钱办理经验能提前走向标准,发明更多的经济与社会效益。转贴于188bet.com联盟 http://www.ybask.com
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  •  更新时刻:2012-11-23 12:43:39  作者:吴伟 [标签: 施工 企业 本钱办理 施工 企业 本钱办理 ]
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